中華人民共和國住房和城鄉建設部主管

中國建設報社主辦

大資源平臺 ■ 大數據高地

登錄查找

第一建聞|云南城投“水逆” :自曝“家丑” 、資產“甩賣”
2019-11-14 15:34:02來源:中國建設新聞網    作者:牛慧麗


白底.jpg

繼11月11日云南城投集團(以下簡稱“云南城投”)對部分領導干部違規乘坐飛機頭等艙、動車一等座等問題“自我揭短、自曝家丑”后,11月12日,云南省紀委監委官網再次發布了一則關于《違反中央八項規定精神‘自我揭短、自曝家丑’之二 云南城投集團本部及下屬企業違規購買酒、茶等問題》的通報。

tupian2.jpg

就在同一天,云南省紀委監委網站發布,云南省城市建設投資集團有限公司原黨委書記、董事長許雷于2019年5月主動投案后,經中共云南省委批準,云南省紀委省監委對許雷嚴重違紀違法問題進行了立案審查調查,決定對許雷給予開除黨籍、開除公職處分。

對于公開自曝“家丑”一事,云南城投方面表示,此番通報披露是云南城投對2015~2019年集團內部自我的一次審查,對公司經營情況、高層人員變動均不會產生影響。從11月11日起,將分三批次對發現的“四風”問題全部點名道姓公開通報曝光,對違規違紀者嚴肅查處,絕不姑息;對超標準報銷費用全額收回,顆粒歸倉。

持續虧損

屋漏偏逢連夜雨。今年可謂云南城投的“水逆”年。

云南城投三季度報告顯示,公司前三季度營業收入48.52億元,同比減少30.61%;歸屬于上市公司股東的凈利潤-10.63億元,同比減少567.15%。

在業績下滑的同時,云南城投資產負債率明顯高企。數據顯示,截至今年6月,云南城投的資產負債率高達90.9%,為近10年來首次突破90%,2018年底的資產負債率水平為89.37%,2017年底則為88.82%,已經多年持續走高。

事實上,云南城投的虧損一直存在。云南城投發布的2019年中報顯示,云南城投在2019年實現歸屬于股東的凈利潤為-7.85億元,較2018年同期的-1.85億元下降325.42%。同時,歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-8.05億元,與上一年同期相比下降277.21%。另外,其中報還顯示,公司實現營業收入18.85億元,較2018年同期的39.16億元下降51.86%。

對于如此大的營收落差,云南城投在中報中表示,主要受上半年達到結轉條件的房地產項目較少等因素影響,地產開發銷售收入降幅明顯。而對于凈利潤的巨幅下滑,云南城投亦在中報里提及,主要系本期結轉收入下降,費用化利息增加所致。

資產“甩賣”

業績與資金雙重承壓,云南城投采取頻繁轉賣資產的方式來緩解壓力。

10月21日,云南城投發布公告,將其所持有的位于昆明、東莞、西雙版納等4個項目以協議方式轉讓或公開轉讓方式轉讓給保利發展全資持股的廣州金地房地產開發有限公司。

10月25日,云南城投所持有的成都環球世紀會展旅游集團有限公司(以下簡稱“成都會展”)51%股權與成都時代環球實業有限公司(以下簡稱“時代環球”)51%股權正式在云南產權交易所掛牌轉讓,兩項目捆綁轉讓底價總計約152.69億元,掛牌轉讓時間為10月28日至11月22日。

公開資料顯示,2016年5月,云南城投集團以59億元收購成都會展34.23%股權,同時以59億元對其進行增資。上述收購與增資動作完成后,云南城投以總代價118億元持有成都會展51%股權。

公告顯示,截至2019年8月31日,成都會展營收14.81億元,利潤總額5.64億元,凈利潤5.03億元;報告期末,該公司的總資產為388.22億元,負債總計220.74億元,所有者權益約167.48億元。時代環球營業收入1.67億元,利潤總額-256.59萬元,凈利潤-560.73萬元;報告期末,該公司的總資產為66.85億元,負債總計64.02億元,所有者權益約2.83億元。

值得一提的是,云南城投在轉讓上述項目的同時,已經將轉讓標的進行質押。其中,成都會展51%股權質押給中國銀行股份有限公司云南省分行;將時代環球51%股權質押給融創西南房地產開發(集團)有限公司。

事實上,除了10月份的兩次資產處置,今年以來,云南城投已掛牌轉讓云南尚博房地產開發有限公司29%股權、大理華茂地產33%股權、天堂島置業90%股權等諸多項目權益,其中多為低價處置。

網友評論
? Top 中国公益彩票网